Prawo budowlane a fotowoltaika - kompendium wiedzy

Ciągle poszukujemy alternatywy dla tradycyjnych źródeł energii, ale również oszczędności i niezależności energetycznej. Dlatego fotowoltaika jest coraz bardziej popularna. Należy jednak pamiętać o tym, że wszystko, co dzieje się w obrębie konstrukcji naszego domu, objęte jest prawem budowlanym. Czy w takim razie montaż paneli fotowoltaicznych również?

Fotowoltaika a prawo budowlane

- Instalacja fotowoltaiczna dla domu jednorodzinnego

Na początku warto podkreślić, że według prawa budowlanego nie musimy otrzymać pisemnej zgody na instalację paneli fotowoltaicznych, jeśli ich moc nie przekracza 40kW. Standardowa instalacja paneli fotowoltaicznych montowanych na domku jednorodzinnym zwykle nie przekracza nawet 10 kW. Jeśli jednak zdecydujemy się na montaż dużego rozwiązania, np. będziemy chcieli zaopatrywać w prąd z tego źródła pokaźną firmę, musimy zorientować się, jaką moc będzie mieć nasza instalacja. Jeśli przekracza 40 kW, to w świetle przepisów prawa budowlanego i zgodnie z wyrokiem Naczelnego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 23 października 2015roku, Sygn. akt II OSK 372/14, należy uzyskać pisemną zgodę na montaż.

Jest jeszcze jeden warunek: (art. 29 ust. 2 pkt 15 w zw. z art. 30 ust. 1 ustawy)  – Prawo budowlane   mówi o tym, że trzeba mieć zgodę, jeśli całość, czyli dom + panele fotowoltaiczne przekraczają wysokość 3 metrów.

- Dom lub mieszkanie - instalacja wolnostojąca

Jeśli nie mamy wolnej przestrzeni na dachu, ale dysponujemy niezagospodarowaną powierzchnią działki, dobry rozwiązaniem może okazać się instalacja fotowoltaiczna wolnostojąca. Liczy się bowiem to, by do systemu docierało światło. Może się tak zdarzyć, że nasz dom otoczony jest przez stare drzewa, których (z różnych powodów) nie chcemy wycinać. Wówczas świetnym rozwiązaniem może się okazać umieszczenie systemu np. kawałek za domem. Do takiej opcji nie jest potrzebne zezwolenie.

- Farmy fotowoltaiczne

Jeśli jednak zdecydujemy się, by nasza instalacja położona na wolnej powierzchni działki miała konkretny rozmiar i moc, wówczas będziemy potrzebowali zezwolenia. Farma fotowoltaiczna, czyli już większa elektrownia, dostarczająca prąd kilku lub kilkunastu gospodarstwom, musi być uregulowana prawnie.

- inne przypadki

"Decyzji o warunkach zabudowy nie wymaga montaż na obiekcie budowlanym ogniw fotowoltaicznych wraz z konstrukcją mocująca, o ile czynność ta nie prowadzi do zmiany zagospodarowania terenu lub zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części.

Sytuacja ta dotyczy ogniw fotowoltaicznych służących do wytwarzania energii elektrycznej na potrzeby danej nieruchomości, gdyż wówczas nie zmienia się jej sposób użytkowania, a jedynie źródło, z którego pozyskiwana jest energia elektryczna pozwalająca na korzystanie z nieruchomości."

O czym jeszcze należy pamiętać?

- Panele fotowoltaiczne montują specjaliści

Panele fotowoltaiczne powinny być montowane przez firmy, które zajmują się tym profesjonalnie. Potrzebna jest fachowa wiedza i cały, profesjonalny know-how. Nie powinno się montować ich samodzielnie – gdyż możemy je uszkodzić, a wówczas nie będą objęte gwarancją i stracimy prawo do bezpłatnego serwisu lub serwisu na preferencyjnych warunkach. Przy montażu wskazana jest aktywna obecność instalatora  z certyfikatem UDT (system certyfikacji określony w Prawie energetycznym).

- Odpowiednia wiedza!

Warto zwrócić się do profesjonalistów, którzy od początku pomogą nam wszystko zaplanować. Nim wybierzemy odpowiednią firmę dobrze jest zorientować się, jak wypada ona w opinii innych użytkowników. Specjaliści np. ze STILO ENERGY  podpowiedzą nam:

- w którym miejscu najlepiej będzie zamieścić instalację, by była jak najbardziej wydajna

- określą ilość paneli fotowoltaicznych, które pokryją potrzeby naszego domostwa

- pomogą załatwić wszystkie formalności, o nic nie będziemy musieli się martwić

- odpowiednio zamontują całość (biorą pod uwagę nasłonecznienie, ustawienie działki i domu względem niej, kąty nachylenia, ...)

Dobroczynny wpływ na środowisko naturalne

Coraz głośniej mówi się o tym, że nieodnawialne surowce są zbyt intensywnie eksploatowane, o ich wpływie na środowisko. Nic w tym dziwnego. Pewna tradycyjna formuła wyczerpała się. Coś, co jeszcze kilka dekad temu było czymś oczywistym, dziś zdaje się być już mocno przestarzałe. Przede wszystkim przez wzgląd na zmiany klimatyczne, jakie ciągle zachodzą na naszych oczach. A bez wątpienia, jednym z czynników mającym bezpośredni wpływ np. na emisję dwutlenku węgla do atmosfery jest eksploatowanie paliw kopalnych, takich jak węgiel, ropa naftowa, czy gaz ziemny.

Panele fotowoltaiczne to odpowiedzialna decyzja nie tylko dotycząca nas i naszych bliskich, ale mały krok do budowy lepszego jutra. Dlatego, że stanowią one, podobnie jak cała sfera odnawialnych źródeł energii, realną odpowiedź na niezdrowe przyzwyczajenia z przeszłości. Tyle, że zbudować elektrownię wiatrową, czy wodną jest szalenie trudno i nie każdy ma do tego odpowiednie warunki. Ale każdy, kto ma dom, ma również dach. A na tym dachu może mieć podstawę swojej własnej, niezależnej elektrowni.

Artykuł Partnera

fot. materiały Stilo Energy